镇江房产抵押贷款|房屋抵押银行贷款

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房子抵押借钱条件包括个人所有，没有争议，可以办理抵押登记的房子。借钱公司房产抵押借钱,企业房屋抵押银行借钱,住房抵押装修借款,住房抵押银行贷款不押房,名贵酒典当借钱等抵押借钱汇总几点条件：

1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，已达到18周岁以上。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。

3、愿意并能够提供借钱人认可的房子抵押；镇江房子共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。但是必须得镇江房子所有人同意签订保证书。

不管是把办理什么业务，在这之前，了解清楚一些基本信息，基本的银行房产抵押贷款注意事项对需要办理的金融机构房屋抵押借钱,个人按揭房抵押贷款,房屋购买合同抵押经营贷款,住房抵押银行借款不押房,名贵酒抵押借款等业务有助益。

1.贷款的保险

原则上借款人需在房产抵押合同签订前向贷款人认可的镇江京口保险公司为抵押房产办理房产保险。

2.贷款发放

在房产抵押合同、质押合同或保证合同生效后，贷款人按抵押合同约定将贷款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。（这是按揭贷款）

3.贷款的偿还

镇江京口偿还贷款本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。借款人向贷款人提出提前还款书面申请后，经贷款人同意，可提前部分归还贷款本金或提前结清全部贷款本息。

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镇江京口房子抵押贷款的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照镇江京口银行的规定，房子抵押贷款的流程主要有：

1、贷款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：

借示人所在单位出具的贷款人固定经济收入证明；

贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；贷款人具有法律效力的身份证明；

符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；

贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、镇江京口银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、贷款人将抵押房子的产权证书，办理房子抵押登记。

4、借贷双方担保人签订房子抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，镇江京口银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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1、申请人及配偶的身份证、户口本、镇江京口居住地址证明、结婚证(或离婚证)等。

2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水)等。

3、抵押房子的房子产权证及购房合同。

4、镇江京口借款用途证明，例如购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。

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